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很早祁氏大楼没有重建的时候,沈若初便来同他谈过,要出高价来租那个办公楼,他问过一回,沈若初没说。
今日来谈合同,他自然是好奇的,想要问个清楚。
沈若初看了一眼祁容,嘴角微微上扬:“商业机密。”
她要做的生意,暂时是不打算同祁容说的,但是却要沾祁容的光,所以她才选择来租祁氏大楼的。
祁容不由觉得好笑,女人出来开公司,已经属于少见了,沈若初却同他来了句商业机密,旋即,祁容点了点头:“好,既然你不方便说,那我就不多问了。”
反正这大楼租了,沈若初很快就会装修,这装修一出来,不用沈若初说,他就知道沈若初开的是什么公司了,心中很是好奇的很。
“不过,公司开了之后,我还是很希望祁董事长能够成为我的第一个客户。”沈若初很是认真的对着祁容说道。
那模样不像是开玩笑的,如果祁容成了她的第一位客户,对于整个公司来讲,意义是很不同的。
“我成为你的第一个客户?”祁容听了先是一愣,旋即,忍不住笑了起来,“那到时候,你可要好好的同我谈了,我这个人的生意是很不好做的。”
他没想到沈若初会把心思动到他这儿来,他简直是求之不得的事情,有生意上的往来,就免不了一来二往的见面,这是他求之不得的事情。
和沈若初见面的机会多了,他才有机会的。
“不会的,放心吧,这笔生意,你是一定会同意跟我做的。”沈若初自信满满的说道。
若是旁的事情,要跟祁容合作,像祁容这样精明的生意人,是很不好谈的,但是她要做的生意,相信祁容会一口答应。
并且她不会花太大的力气,祁容就会同意和她长期合作的。
祁容瞧着沈若初自信满满的样子,脸上的笑意更深了:“好,那我就静待佳音了,不过我还真的好奇,你要做的是什么生意了。”
沈若初越是这样卖关子,他就越是好奇,可是能和沈若初长期合作,这一点,他很满意的。
一旁的乔允瞧着祁容的样子,心里是心知肚明的,沈若初这样自信,是有她自信的道理的,当初沈若初跟他说要开这个公司的时候,他就很吃惊的。
这个公司确实很有前景,并且市场上同类的公司少之又少,是洋人那边兴起的,国内很少见,至少这迷城这边,沈若初若是开了,那就是第一家了。
第一个吃螃蟹的人,永远是最赚钱的一个,而且,正如沈若初说的,这公司开了,旁人会不会来合作不知道,但是祁容绝对会成为沈若初的第一个客户。
这女人不光聪明,而且在生意上,是真的很有天赋的,他相信将来沈若初也会在这北方十六省名声大噪,同祁容一样的。
该给祁容说的,沈若初已经说过了,便不再接着这个话题:“那么按照之前,我和祁董事长签的协议,我租祁氏大楼的办公楼,以八成的价格,来租八年,咱们现在把合同签了吧。”
市场会变成什么样子,谁都不知道,只有抓住眼前的时机,才是最好的时机,这个公司投资是不少的。
徐子舒拿了一部分出来,厉行也入了一部分,剩下的,就是她把韩家给她的产业拿出一部分做了抵押贷款,占了大头。
若不是等着这祁氏大楼竣工,等到现在,公司的事情早就落实了。
“好,那我们把合同签了。”祁容也不矫情,起身去桌子上拿了合同过来,递给沈若初,“你先看看吧。”
他是精明的,沈若初也不差,这女人比一般的女人要聪明的多,和这种人相处起来,比较容易,也比较舒心。
这也是他喜欢沈若初的地方之一,只可惜,让厉行先入为主了,可他不愿意就这么放弃了,遇上喜欢的女人不容易,不争取一下,他会后悔的。
更何况,萌宝很喜欢沈若初,能找个他喜欢的,萌宝也喜欢的,就更不容易了。
沈若初看了一眼祁容手里的合同,接了过来,细细的看了起来,逐字逐条的,韩家阿爸同他们说过的,做生意是个严谨的事情。
尤其是做大生意的人,更加的严谨的,合同这种事情,是一定要看清楚的,任何一个细节都不能放过。
否则一旦将来出了事儿,扯皮的时候,合同就会成为最有利的证据,如果你当时粗心,随随便便的就签了合同,那么到最后,你吃亏,也是因为你签下的这份儿合同。
这事儿,他们记住了,所以每每签协议和合同的时候,她都要细细的看的,中国文化博大精深,有时候一句话会有几种意思,一旦不严谨,你就会吃亏的。
祁容瞧着沈若初认真的模样,不由赞赏了几分,他合作的人不少,大家签合同的时候,都是大概的扫一眼,大差不差的时候,会直接签字盖章,不似沈若初这样,细细的看,琢磨一番。
沈若初看过合同,将合同递给乔允,乔允瞧了瞧,朝着沈若初点了点头,沈若初这才将合同给签好了,盖了私章,递还给祁容:“我签好了,请祁董事长过目。”
这合同,祁容算是有些私心的成分在里头,像是很多地方,都对她有让利的,这一点,她是知情的,但是做生意不讲这些私情的。
祁容愿意给她便利,她就心安理得的接了,至少等生意做起来了,再还这份儿人情不迟的。
祁容结果合同,看了沈若初上面的私章和字迹,点了点头,拿过合同,就着口袋上的钢笔签了字,盖了章。
合同是一式两份儿的,祁容递还了一份儿给沈若初:“收好了,合同签了,明天你就可以让人来取钥匙,动工吧。”
祁容说不上什么感觉,心中多多少少还是佩服沈若初的,当初沈若初救了萌宝,到了祁家,同他说要开公司,和他签了协议。
想租这个祁氏大楼,静等着祁氏大楼竣工,他签了协议,却没有报太大的希望,一个女人要开公司,谈何容易,尤其是租祁氏大楼,一年的租金都不少了,着实是不容易的。
还有公司的注册资金,等等,这些钱,都是不小的,想开起了哪有那么容易,可是他没想到这祁氏大楼才竣工几天,沈若初就来了,同他把合同给签了。
只能说明,沈若初已经筹到了足够的开公司的钱,一个女人,也是厉害的。
沈若初看了祁容递过来的合同,将合同给收了起来,又从手中的一叠文件里头,拿出银行的契子,递给祁容:“按照合同,我们先付三年的租金,这是三年的,剩下的,等租金到期,再付,你过目一下。”
规矩就是规矩,凡事按照流程走,就会变得容易很多的,三年的租金对她们来说也是一笔不小的开支了。
祁容接过沈若初手里的银行契子,微微蹙眉:“租金可以一年一年的付,没有那么严谨,一次三年的。”
开公司是很花钱的,沈若初一次性拿出三年的租金是不少的,合同上虽然写着是三年一付,但是对于沈若初,他愿意给她便利。
让她能够更好的走下去,开公司已经不容易,又一次拿出这么多钱了,对于要起步的公司来说,确实是不容易的。
沈若初听了,脸上漾开淡淡的笑容:“先谢过祁董事长的好意,我心领了,但是规矩就是规矩,不能随意破了,而且,我来跟你签合同的时候,就已经把预算给算过了,所有的开支都在控制的范围内,这些做不好,也就不用开公司了。”
很多人做生意都是如此,五十万的资金,却打算做一百万的生意,等生意真的谈拢了,开始做的时候,才发现资金周转不过来,最后弄得整个资金链断掉。
生意根本做不下去,之前所有的努力和投资全都白费了,她见过的例子太多了,所以她做这个生意之前,就把所以的钱都算计好了的。
人有野心固然是不好的,但不应该过于心急了。
祁容没想到一个女人会有这样的见解,也就不矫情了,伸手接过沈若初手里的银行契子:“那我就不客气了。”
说话的时候,祁容收了契子,他是要看看沈若初将来会做出什么样的成绩出来,会不会成为这响彻北方十六省的女商人,他拭目以待了。
“希望我们能够合作愉快。”沈若初笑了笑,这办公楼的事情落实下来来了,算是了了她一桩心愿,以后的事情,就可以慢慢的做起来了。
心中还是很欢喜的,至少她回迷城,做了件她想做的事情。
祁容跟着笑着点头:“合作愉快,为了庆祝我们第一个合作,我请你吃个晚饭怎么样?”很久没有同沈若初一起吃晚饭了。
就之前那一次,还被厉行给搅和了,之后再约沈若初就不那么容易了。