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“房龄刚刚十一年!”
一边引着田路等人走进电梯,房东一边热情的介绍道:“当初建的时候本来是用作我们自己办公用的,不过后来因为某些特殊的原因用来出租了。三位可以看到,咱们这栋楼两条地铁交汇之地,绝对是闹市中的黄金地带!大楼总共是二十一层,地下三层,地上十八层,每层楼的结构都是一样的,一楼和二楼层高是5.5米,上面各楼层层高4米,这绝对可是一个少见而舒适的数字啊!另外,每层的建筑面积大约在两千平方米左右。地下总共有一百二十六个车位,外面的停车场大概还有四五十个。。。。。。”
电梯随机的停在了八楼,出了电梯,一边听着房东滔滔不绝的介绍,田路一边认真的查看着整栋大楼的结构,一路走过去,把一扇扇关着的大门打开,查看每个房间的面积和各种情况。
整栋大楼的结构呈现一个“T”字形,长长的走廊尽头是一个超级大房间,足有四百多平方。然后每层楼都有十六间屋子,房间的面积大小不等,小到二三十平米,大到一百多平,基本上算是一个规规矩矩的办公楼了。
大概是因为前面的租户刚刚搬走的缘故,整层楼里面都有些凌乱,只是稍稍的打扫了一下,不过就整体的结构和布局来说,田路还是相当满意的。关鸣好歹也是大公司出来的,看房子确实比较有眼光,找的这栋楼实在是很适合作为实验室使用,尤其是楼层两端的大房间,无论是作为设备室还是大型的实验室,都是再合适不过了!
看到田路的脸上渐渐显出了满意的神色,房东也是心中暗喜。这年头不比以前,写字楼的市场远远没有那么火爆了。虽说这栋楼的地理位置极好,但是房租相对也很是高昂。对于小公司来说代价太大,但是对于大公司来说,这里又不是同级别企业的聚集地,所以这几年就从来没有全租出去过!今年因为公司领导一拍脑门之后的再次调价,最大的一个客户也刚刚退出了。
作为公司主管房产出租的负责人,这个“房东”也是头疼的要命!
“请问一下,大楼现在还有多少租户?”
在看完了最后一个房间之后,田路稍一沉吟后开口问道。
“差不多已经搬空了!”
房东闻言大喜,连连点头道:“本来入住率就不是很高,刚刚又搬走了一个最大的客户,现在也就不到四层楼还有人了。”
说完,房东搓了搓手,小心的问道:“田先生,我听关先生说您有意租下整栋楼?如果是这样的话,您完全没有必要担心!那四层楼的租户年底就到期了,咱们最多也就是需要忍耐半年就行了。”
“唔。。。。。。请稍等一下。”
皱着眉头,田路沉思了片刻之后,突然又抬起脚,在这层楼里转悠了起来。
愕然的看了关鸣一样,发现对方只是无奈的耸了耸肩之后,房东只得快步跟了上去,跟着田路无聊的转了起来。
再转一遍的时候,田路心中越发的满意了。
每层楼的面积真心算不上很大,但是如果考虑到把每一个专业领域的人分开的话,这个面积却也不算小了,就算如干细胞等稍微特殊点儿的,大不了分在两三层楼里就是了。可以说对于田路计划中的实验室来说,这栋楼在未来几年肯定是够用了!
又转了一圈,最后走到电梯门口的时候,田路的脚下突然站定了!
低头在原地站了好一会儿之后,田路这才抬起头,眼中闪过了一丝满意的笑意,冲着房东温声道:“麻烦一下,您能不能问贵公司领导一件事情,咱们这栋大楼卖不卖?”
“卖不。。。。。。卖?!”
房东如同被人在脖子里放了一个冰块似得,骤然间一个哆嗦,浑身都僵住了!
。。。。。。
“你是说,你想要买。。。。。买下那栋楼?”
冯林的表情比刚才那个房东看起来好不上多少,手中的酒杯是抖了又抖,倒得满满的啤酒很是洒了不少出来。
“是啊。”
田路点了点头,认真的说道:“这栋楼真的比较适合我们实验室,所以我觉得买下来会是一个比较划算的买卖。”
“划算?”
关鸣这时候诧异的插嘴进来问道:“我怎么听乐乐说你们打算租房,就是考虑到买楼不划算呢?”
刚才从大楼出来之后关鸣要开车,一直也没有机会去详细的问一下,此时心中的疑惑早就积累到一个心急难耐的程度了。
田路点了点头道:“本来是这么打算的,不过今天看这栋楼的时候我突然改主意了。这栋楼的结构我非常满意,所以打算好好地改造一下,在很多地方可能都是要动的。这样的话,第一是怕人家房东不同意,第二呢,改造的费用着实不是一个小数字,如果再加上装修的费用,恐怕比房租都要高了!”
稍稍歇了歇,见两人都一副若有所思的样子,田路接着说道:“此外,既然是租人家的房子,物业、停车管理之类的事情也是没有自主权,这一点实在是让我难以接受。既然要租下整栋楼,我还是希望能够把所有的一切都握在手上,那样才比较踏实。”
今天看了整栋楼的情况之后,田路迫切的希望自己能够拿到大楼的真正所有权!比如说大楼的安全保卫工作,为了保护未来那些宝贵的科研成果,必须要投入重资进行大量的改造,而且人员安排也必须按照自己的想法进行,这样的话拥有产权就非常有必要了。
而且最关键的是,经过了那个让人激动地小长假之后,今天和前段时间做决定时的情况也不一样了。。。。。。
“我很理解你的想法。”
冯林心中的疑惑依然没有散去,皱着眉头问道:“不过我想问的是,一栋大楼怎么也要十几亿吧?”
“十几亿?”
一直埋头吃东西的田勇忽的抬起头,使劲的把嘴里的食物咽下,然后才瞪着眼睛叫道:“一栋楼就要十几亿?京都的房子都这么贵啊!”
冯林点了点头接着对田路道:“就是啊,你哪来的那么多钱?我知道你现在身价不菲,不过十几亿的话。。。。。。不对!”
说到这里的时候冯林的脸色突然一变,惊声道:“田路,难道你把实验室的股份卖了一部分?”
关鸣骤然间也是一惊!
时至今日,大家都早已经明白田路的那个实验室到底有多值钱了,尤其是当年曹穹想入股的事情在田路偶尔提及之后,都知道实验室早晚是个庞然大物。但是另一方面,大家也都知道田路对于实验室那一种近乎于偏执的独占理念,他是绝对不会允许任何人有权利对自己指手画脚的。
“怎么可能?!”
田路哈哈一笑道:“我怎么可能打实验室股份的主意?要是为了这个就卖股份的话,将来我一定会后悔的吐血的!”
“那你哪儿来的那么多钱?”
冯林这下子是彻底的不懂了,他怎么想也想不出田路怎么拿得出这么大一笔签出来。这段时间大家都太忙,已经很长时间没有见面了,所以冯林并不知道田路又做成了一笔超级大买卖。至于说关鸣的话,钱乐乐的保密意识是很强的,所以也从来没有和他说过这方面的事情,自然也是一无所知了。
桌上的三个人,一个是自己弟弟兼未来司机,一个是自己最好的朋友,还有一个是自己好朋友兼同事的准老公,田路也就没什么可隐瞒的了,一五一十的把五一期间的事情说了一遍。
刚一说完那个最终的数字,屋子里一下子如同空气凝固了一样,没有任何声音了。
“不,不会吧?!”
过了许久之后,关鸣这才结结巴巴的说道:“你是说乐乐五一说加班,就是一直都是在开这个竞标会?这几天也不见人影,是因为直到现在还在。。。。。。他还在和那些老总们谈那些合同?”
“是啊。”
田路点了点头,坦然道:“她这段时间都在忙这个,就我一个人不太懂那些谈判的事情,所以早早的就回家了,呵呵。”
“我的老天!”
冯林也是好半天才缓过劲儿来,用力的拍了拍自己的额头感叹道:“我这好几年了才出这么一项有分量的东西,觉得收到一份邀请就挺牛的了,你这前两月才开了次大会,一口气发了那么多成果,现在竟然。。。。。。。你小子,还让不让人活了啊?!”
说到最后一句的时候,冯林的眼神之中也是闪烁着激动的光彩。最好的朋友有了这样的收获,短暂的震惊之后,冯林的心里也就只剩下欣喜与兴奋了。
只有田勇这下子直到现在还是傻愣愣的呆坐着,嘴里嘟嘟囔囔的念叨着:“哎呀妈呀,一百多个亿,老哥这一年挣得不是比咱全县人都多了。。。。。。。”
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
本来想四更的,不过今天状态实在太差,码不出来了,写的东西翻来覆去都像在灌水一样,而且前几天变了的想法又变了回来。
晕!
换换脑子,看个久违的电影去。RS